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Démarches administratives pour le ravalement de façade
Vous remarquez des taches d’humidité au niveau de vos murs ? Votre façade a perdu de son éclat ? Des fissures sont apparues sur votre extérieur et vous préoccupent ? Tous ces soucis peuvent être réglés par quelques travaux de rénovation qui permettront de garantir à nouveau l’étanchéité et l’isolation de votre façade. Selon l’ampleur du chantier prévu, certaines démarches administratives doivent être remplies. Voici tout ce que vous devez savoir sur les différentes autorisations nécessaires pour mener ces transformations à bien.
La procédure à suivre dépend de votre projet. Si l’objectif est de remettre à neuf votre façade pour revenir à son aspect initial (rénovation à l’identique) ou d’opérer un ravalement, vous n’avez pas besoin d’une autorisation, à quelques exceptions près. En effet, si votre habitation se trouve en zone protégée, vous devrez demander un accord préalable. Dans certaines communes, le plan local d’urbanisme (PLU) exige également de soumettre une demande à la mairie.
En revanche, si vos travaux entraînent un changement de l’aspect extérieur de votre maison, que ce soit au niveau des matériaux de revêtement, de la couleur ou encore des volets, l’introduction d’une déclaration préalable de travaux est obligatoire.
Les communes vous feront parvenir leur conclusion dans le mois qui suit le dépôt de votre dossier de conformité, après l'avoir soumis au règlement urbanistique en vigueur. Si vous obtenez une autorisation, elle sera valable pour les 3 prochaines années.
Information publiée le 17 mai 2022 sur la page Entreprise Rénovation Cannes.